Gestão de Recursos

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Gestão de Produtos Imobiliários

Investidores Institucionais
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GESTÃO DE Produtos IMOBILIÁRIOs

 
 

Os principais serviços são:

  •   estruturação de fundos imobiliários exclusivos e cias. imobiliárias, visando a otimização tributária e fiscal;
  •   “Owner Representation” em desenvolvimentos imobiliários relacionados à imóveis de clientes;
  •   estudos de viabilidade para desenvolvimento imobiliário sobre ativos de clientes;
  •   negociação com parceiros, como construtoras, incorporadoras e investidores;
  •   desenvolvimento de projetos imobiliários.

A TAG oferece estrutura e profissionais para o desenvolvimento de produtos e serviços imobiliários para:

  •   clientes com grande portfólio imobiliário, visando à otimização desses ativos;
  •   clientes que buscam veículos com maior eficiência tributária e melhor gestão de seu patrimônio imobiliário;
  •   clientes que buscam desenvolver projetos imobiliários em terrenos próprios;
  •   clientes que visam a maior liquidez por meio de venda de ativos imobiliários.
 

ESCOPO GPI

Consultoria e Diagnóstico

  •  Avaliação preliminar
  •  Coleta das informações básicas
  •  Seleção de um ou mais terrenos para análise mais detalhada

Estudo de Viabilidade Técnica

  •  Vocação da área
  •  Definição do produto
  •  Métricas de eficiência do projeto

Estudo de Viabilidade Financeira

  •  Métricas de retorno financeiro
  •  Comparativo entre alternativas de venda e permuta do terreno
  •  Análise de sensibilidade das principais variáveis

Análise Jurídica

  •  Assessoria para obtenção dos documentos do imóvel e dos proprietários
  •  Revisão do “due diligence” feito pelo comprador
  •  Revisão do contrato de compra e venda, permuta ou outro, dependendo do tipo de produto imobiliário

Identificação e Seleção de Parceiros

  •  Mapeamento prévio de parceiros preferenciais para cada tipo de produto
  •  Seleção do parceiro
  •  Suporte na negociação e participação nas reuniões com
    o parceiro

Consultoria – Acompanhamento

  •  Acompanhamento e fiscalização da obra (quando necessário)

Maximização dos ativos imobiliários | Gestão dos processos e suporte “end to end” | Conhecimento das métricas de avaliação dos parceiros

 
TAG Investimentos
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